2022年8月17日
「運営代行を使うかどうか悩んでいます」
そのような意見をよく耳にします。
我々もレンタルスペース運営代行をサービスとして提供しておりますが、せっかくの機会ですので、ひとまず我々のサービスは置いておいて、一般的に運営代行をするメリット・デメリットを挙げてみたいと思います。
（我々の「ふれあい運営代行サービス」のメリット・デメリットではないです！！あくまで一般的な話です）
【一般的な運営代行サービスを使うメリット】
- 何もしなくて良い。時間的余裕ができて、他のことに時間を投資できる
- 運営代行業者のノウハウで運営するため、集客力が強いことがある
- 専門の窓口があるため、ご利用者様からの問い合わせに素早く回答することができ、結果的に集客サイトでのランクが上がりやすい
- 事業売却する際に、運営代行もセットにすると売却しやすい
- 運営代行業者に全てお願いできるため、不動産投資の扱いにすることができる。（よって、副業等が禁止の会社に勤めていて、会社にばれても、問題になりにくい）
【一般的な運営代行サービスを使うデメリット】
- 任せっきりになるため勉強にならない
- 運営代行費を支払う分、収益が減る
- 代行の清掃サービスの品質が低く、自分でやった方が綺麗に保てる。そもそもいつ清掃しているのか分からない（これは本当によく聞きます）
- 代行業者になかなか連絡が取れないことがある
- 代行業者から報告がない。そのためスペースの状況が分からなくて不安になる
- サイトでの口コミ等に対応しているか分からず心配
- 利用料金等の設定が適切か不明（もしくは自身で価格は都度指示しないといけない）
このぐらいかと思います。（思いついたら追記しますし、何か他にあったら教えてください！）
我々のレンタルスペース運例代行サービスは、上記に加えて色々とメリットがあるつもりですので、それらについては、また別途投稿しますね。
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