ふれあい運営代行サービス

ふれあいブランドでレンタルスペース事業を始めませんか

特徴1

お客様のクチコミのみで250件以上の運営実績(国内最大級)

特徴2

運営代行料金業界最安値

特徴3

利回り100 %以上の高収益事例あり、利用者お気に入り登録No1の「ふれあい貸し会議室」「ふれあいスペース」ブランド利用可能

レンタルスペース運営代行サービスとは

レンタルスペースを運営していく上で賃貸契約以外に必要な業務をカバーいたします。

掲載対応

掲載対応

集客のための予約サイトへの掲載を代行いたします。複数サイトに掲載する場合も一括で対応できるので安心です。各掲載サイトで、最高稼働率及びお気に入り1位を獲得しており、新規参入の方でも、開始当初から黒字化を見込めます。

お客様対応

お客様対応

ご利用者様からのお問い合わせに対応いたします。定期・長期利用のご案内やお客様からの苦情についても対応いたします。

定期メンテナンス・清掃対応

定期メンテナンス・清掃対応

現地の清掃や備品の管理を実施いたします。設備不具合の際の対応、WiFiの接続確認、消耗品の補充等に対応いたします。

初期設営

初期設営

会議室・パーティスペース向けの設営を専門スタッフにて承ります。部屋のデザインや設置設備も細かいご要望に柔軟に対応いたします。また、熟練のカメラマンが、経験を元に高稼働率を見込める写真を撮影いたします。

レンタルスペース運営代行サービス レンタルスペース運営代行サービス

ふれあいブランドの強み

クチコミによる実績

クチコミによる実績

今まで弊社では代行サービスの集客を全く行っておりませんでしたが、圧倒的な安さと信頼から全く営業せずに口コミのみで広がり、2020年からの約2年で250件以上の運営をしております。(2022年4月1日現在)

業界最安値・固定料金制

業界最安値・固定料金制

基本的には、月額料金は一定となっています。どれだけ多くの売り上げを上げても、かかる費用は固定となります。 代行サービス業界の最安値ですが、充実のサービスを提供します。

利用者お気に入り登録No1の「ふれあい」ブランド

利用者お気に入り登録No1の「ふれあい」ブランド

レンタルスペースの主要な予約サイトでお気に入り登録No1の実績があります。またふれあいブランド専用の予約サイトからも集客が見込めます。

ふれあい貸し会議室専用予約サイト

比較表

ふれあい運営代行

他社

月額
固定費(業界最安値)
売上の10~20%
ブランド力
集客サイトでお気に入り1位獲得のふれあいブランドによる集客力向上。ふれあい貸し会議室専用集客サイトも有り。また、グループ資本1.6億円・有利子負債無しのふれあいグループが対応するため、運営代行業者倒産リスクが極めて低い
×
収益の可視化
独自システムによりリアルタイムに売上を確認可能。 施策を検討しやすい。
×
設営
実績豊富・各予約サイトにて受賞多数の設営スタッフによる、柔軟かつ上質リフォーム、掲載用写真撮影
× 固定仕様で柔軟性なし
運営体制
現場スタッフと本部スタッフが一体となってスペースを運営。きめ細かい対応が可能。
× 清掃などは外部委託
清掃報告
毎週の現場写真による定期報告による安心感
× 清掃報告等なし
コンサルタント
200件以上運営したノウハウを生かした運営コンサルティング
×
申し込み時面談
委託者様と申込時に必ず面談実施。(※面談内容次第ではお断りすることもあります)
× 面談等なし

運営事例

1.大規模会議室

link 掲載ページ

大規模会議室

渋谷駅徒歩3分

築古事務所物件

60㎡

54名収容可

初期費用
¥600,000
家賃
¥300,000
運営代行費
¥15,000
光熱費
¥20,000
売上
¥750,000
サイト掲載手数料(30~35%)
¥225,000

年利回り380%

利益(月額)19万円

2.パーティールーム

パーティールーム

山手線沿線徒歩3分

マンション物件

40㎡

20名収容可

初期費用
¥1,150,000
家賃
¥220,000
運営代行費
¥30,000
光熱費
¥20,000
売上
¥1,000,000
サイト掲載手数料(30~35%)
¥300,000

年利回り448%

利益(月額)43万円

3.小規模会議室

link 掲載ページ

小規模会議室

八丁堀駅徒歩3分

マンション物件

18㎡

8名収容可

初期費用
¥400,000
家賃
¥75,000
運営代行費
¥10,000
光熱費
¥5,000
売上
¥180,000
サイト掲載手数料(30~35%)
¥54,000

年利回り108%

利益(月額)3.6万円

お客様の声

"破格の金額で驚いています"

今まで、他のレンタルスペース運営代行を利用させていただいておりましたが、メンテナンス及び清掃報告もなく、自分で確認の為、見に行くとスペースがきれいな状態にないことが多く、お客様からの口コミでも「部屋が汚れている」と書き込みされる等その品質に疑問を持っていました。また、日々の売上もこちらでは把握できないような状態でした。そのような中、知人の紹介でふれあい運営代行サービスを利用させていただき、その品質の違いに驚きました。こちらでも日々の売上確認もでき、かつ毎週清掃等をしてれ、写真付きでメンテナンス報告までしてくださるのに破格の金額で驚いています。先日も新しい物件を開始したのですが、躊躇なく、ふれあい運営代行サービスに申込させていただきました。新たなスペースを出店する際には、またお願いさせていただきたいと思います。

"忙しい中でもチェックできるのもありがたいです"

豪雨に伴い漏水のトラブルがあった際、駆けつけて現場の確認、代替措置(他の会議室)の手配をしてくださり、本当に助かりました。メンテナンス報告を写真とメールでご連絡いただけて忙しい中でもチェックできるのもありがたいです。

"品質の差が他のサービスと全く違いました"

以前、別の運営代行を依頼したことがあったのですが、清掃の方がほとんど作業してくれない等、品質の問題があり、結局自主運営に切り替えたことがあります。ふれあい様は、以前から競合物件を出していることもあり、存在を良く知っていたのですが、一回頼んでみると、その品質の差が他のサービスと全く違いました。清掃の方もよく仕事をしてくれますし、私にできるだけ手間がかからないように配慮しながら効率的に対応してくださるので、大変助かっております。あと、他の運営代行よりリーズナブルな料金設定なのに、メンテナンス(清掃と備品補充、報告)込みなのが凄いと思います。

"何から何までサポートいただき、本当に助かりました"

本業がコロナ禍で落ち込んでいる中、補助金を使って、ふれあい運営代行に申込させていただきました。もともと卸売業をやっており、まったくの畑違いでしたが、何から何までサポートいただき、本当に助かりました。開始してから半年程度ですが、約500万円の投資に対し、毎月30万円程度の黒字が出ており、今期はさらにふれあいさんと一緒に拡大させていただく予定です。

料金

運営代行月額料金

運営代行月額料金

¥9,000~/月

お客様お問い合わせ対応、メンテナンス・清掃対応、消耗品補充対応(消耗品代を含む)、売上リアルタイム確認、掲載変更対応、利用者からの苦情対応

初期費用

¥180,000~

会議室・パーティールーム設営、サイト掲載、写真撮影・画像加工、運営準備

ご契約の流れ

賃貸契約

賃貸契約

お客様の方で、レンタルスペースとして運用するお部屋のご契約をしていただきます。賃貸借契約申込した後のタイミングで、本サービスをお申込みください。

ご相談・ご説明

ご相談・ご説明

弊社スタッフから、レンタルスペース投資のご説明をさせていただきます。

運営代行ご契約

運営代行ご契約

月額費用・初期費用などをご相談の上決定し、契約を締結します。

設営

設営

物件お引渡し後、ご希望にそって弊社スタッフが会議室を設営します。(ご自身で実施いただくことも可能です。)

営業開始

営業開始

設営完了後、1営業日以内に各予約サイトに掲載完了し営業開始となります。

運営代行サービスの乗り換えもご検討ください

ふれあい運営代行サービスは、新規運営以外に既に運営中の物件についてもお申し込みを受け付けています。ご自身で運営されている方、他社の運営代行サービスをご利用中の方もお気軽にお問い合わせください。

運営代行サービスの乗り換えもご検討ください

弊社運営代行サービスに切り替え後、利益が大幅に上がる事例が数多くあります。是非お問い合わせください。